土地探しの基本的な流れ！必要な準備や土地の探し方などをご紹介！｜ブログ｜株式会社サンシャインハウス

土地の購入を考えている際、土地の探し方がよくわからなくて困ることがあります。
良い物件をスムーズに手に入れるためにも、土地探しの流れは事前に一度確認したいところです。
今回は、土地探しの流れとして押さえたい、必要な準備と土地の探し方のほか、土地探しのコツもご紹介します。

土地探しの流れ！まず必要な準備とは？

土地探しの準備として、まずは住みたいエリアを決めなくてはなりません。
面積や形などが似ている土地でも、所在地が繁華街の近くなのか閑静な住宅街なのかで、居心地が変わるものです。
各エリアに住んだときのことを想像しつつ、どのあたりの土地が良いかをまず考えましょう。
あわせて、土地の購入に使える金額が曖昧だと物件も選びにくいため、予算も決めておく必要があります。
土地の購入にいくら使うかは自由ですが、住宅購入予算の約5割が土地の購入に使用されています。

土地探しの流れ！実際に土地を探す方法とは？

土地探しの主な方法となっているのが、不動産会社による仲介です。
不動産会社は不動産売買を日ごろから手掛けており、現在売り出されている土地の情報も多数把握しています。
なかには、インターネット上に載っていない情報もあるため、本格的に土地探しをしたいときは、不動産会社にぜひ一度お問い合わせください。
不動産会社の仲介を受けていれば、良い土地が見つかった際に購入手続きをすぐに進められるのもおすすめのポイントです。
このほかの方法に関しては、まず土地検索サイトを使うと、個人でも土地の情報を調べられます。
また、宅地を探しているなら、ハウスメーカーに相談するのもひとつの方法です。

流れとあわせて確認！土地探しのコツ

購入した土地に後悔しないためにも、土地の希望条件は事前にまとめておく必要があります。
このとき、将来の結婚や出産、子どもの独立など、今後起こりえるライフステージの変化も想定のうえで、希望条件をお考えください。
次に、買主としても土地に関する基礎知識をある程度は身に着けておきたいところです。
たとえば、角地は日当たりが良い一方で価格が高い、中地は価格を抑えやすい一方で開放感がないなど、土地の基本的な特徴を押さえておきましょう。
このほか、最寄りの駅やバス停はどれくらいの距離にあるか、近くに買い物ができるお店があるかなど、立地に関する条件もあわせてチェックするのがおすすめです。

まとめ

土地探しにあたって必要な準備は、住みたいエリアや土地の購入予算を決めることです。
土地探しの方法はいくつかありますが、主な方法となっているのは不動産会社の仲介です。
土地探しのコツに関しては、土地の希望条件を事前にまとめておくことなどを押さえると良いでしょう。
東大和市の不動産のことなら私たち株式会社サンシャインハウスにお任せください！
新築一戸建・中古一戸建・中古マンション・土地等の売買・賃貸及び管理・建築・リフォームなど幅広く対応していますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓