カテゴリ：売買の情報 / 投稿日付：2024/06/01 13:15
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【不動産ご売却の流れ】
①不動産の売却相談
方法は、ご来店・メール・電話等
ご自身に合った方法でお気軽にどうぞ。
②査定申し込み依頼
目安になる金額を知ることで
売却までの戦略を立てていきましょう！
③不動産の現地調査
室内や設備・日照・眺望などの状況を拝見し、
お客様のお話や建築確認書・権利関係
売り出し事例・成約事例の調査に入ります。
④媒介契約の締結
正式に売却募集を開始する前に、不動産会社では
媒介契約の締結をすることが法的に義務と
されています。
ちなみに・・・
媒介契約は３種類あります。
・専属専任 1社限定契約
・専任 1社限定契約
・一般 複数社と契約可能
⑤販売活動・活動報告
・来店、既存のお客様へのご紹介
・不動産ポータルサイトへの掲載
・各種不動産情報誌への掲載 など
その他にもご希望の方法があればご相談ください
⑥売買契約の締結
お客様（売主様）と買主様で売買の意思が合意すると
諸条件を確認した上で不動産売買契約を締結します。
⑦引越しの準備
残代金の受領日までに引越しや公共料金の清算などを済ませ
買主様へ引渡せる状態にします。
仮住まいの費用算出や各種調整もサポートいたしますので
ご安心ください。
⑧引渡し・残金の決済
残金を受け取り、登記の申請が済むと物件のお引渡しです。
契約に定めた内容で引渡しを行いますので、物件の状況を
改めて確認しておきましょう。
不動産業者も多種多様！
得意な地域も千差万別！
これから売却をお考えの方・売却募集していても
なかなか買い手が見つからない方・・・
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